Beschrijving van het pand

Dit karakteristieke huis ligt in het centrum van Hoei en is volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit. Het combineert modern comfort met een verzorgde afwerking.
Belangrijkste kenmerken
•    Woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over 4 verdiepingen
•    3 ruime slaapkamers + aparte kleedkamer
•    Grote garage van 100 m² met automatische sectionaaldeur, ideaal voor meerdere voertuigen of een bijkomende activiteit
•    Nieuw dak en kozijnen
•    EPB: C en elektrische installatie conform
•    Nieuwe gasboiler (condensatie)
Comfort & afwerking
•    Massief eiken parket en hoogwaardige afwerking
•    Volledig uitgeruste, moderne en functionele open keuken
•    Badkamer met ligbad en inloopdouche
•    Aangenaam binnenplein op het zuiden, zonder inkijk
Troeven
•    Centrale ligging, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
•    Huis klaar om te betrekken, geen werkzaamheden nodig
•    Zeldzaam op de markt met een garage van deze oppervlakte in het centrum van de stad
Biedingen vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
126.00m²
Bebouwde oppervlakte
223.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
223.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€845,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
44 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Koer

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250909026179
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
186
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
30141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Rue du Marché 26 , 4500 Huy