Te koop: halfopen bebouwing in Hoegaarden,recent gerenoveerd

Vanaf € 239 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
In het gezellige Hoegaarden vind je deze praktische halfopen woning, gelegen op een perceel van 2a 40ca met zuidoostelijke oriëntatie. De woning werd in 2019 deels gerenoveerd, met vernieuwde keuken en badkamer.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, eetkamer en recente keuken uitgerust met inductiekookplaat en enkele spoelbak.
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Ruime zolder bereikbaar via vaste trap – mogelijkheden voor extra slaapkamers of opslag.
Volledig onderkelderd.
De woning is verhuurd: €850/maand – interessant als opbrengsteigendom.
Troeven:

  • Recente renovaties (2019)

  • Stabiele huuropbrengst

EPC label D, geen renovatieverplichting: 16cm zoldervloerisolatie, HR+ beglazing PVC, centrale verwarming op gas, warm water via doorstromer op CV.

Meer weten? Neem contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€570,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Beschrijving
Buitentoilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
6
Lengte
9
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
6
Lengte
9

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Klein Overlaar 35 , 3320 Hoegaarden (Hoegaarden)