A vendre : immeuble jumelé à Hoegaarden, récemment rénové

À partir de € 239 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Dans le quartier agréable de Hoegaarden, vous trouverez cette maison jumelée pratique, située sur un terrain de 2a 40ca avec une orientation sud-est. La maison a été partiellement rénovée en 2019, avec une cuisine et une salle de bains actualisées.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de vie, salle à manger et cuisine récente équipée d'une plaque à induction et d'un évier simple.
Premier étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de bain rénovée avec douche, toilette et double lavabo.
Grenier : Grenier spacieux accessible par un escalier fixe - possibilités de chambres supplémentaires ou de stockage.
Sous-sol complet.
La propriété est louée : €850/mois - intéressant comme propriété de revenu.
Avantages :
Rénovations récentes (2019)
Revenu locatif stable
Label EPC D, pas de rénovation nécessaire : isolation du plancher du grenier de 16cm, vitrage HR+ PVC, chauffage central au gaz, eau chaude par chauffage instantané.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€570,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
54 m²
Largeur
6
Longueur
9
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
54 m²
Largeur
6
Longueur
9

Jardin

Surface calculée
240 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
372

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Klein Overlaar 35 , 3320 Hoegaarden (Hoegaarden)