Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen in de Kluisveldstraat, rustige ligging in het landelijke Hoegaarden en omringd door groen.
Deze goed onderhouden woning uit 1995 combineert een gunstig EPC-label B met een aangename, bosrijke omgeving. Dankzij de instapklare staat kunt u meteen genieten van het comfort en de rust die deze locatie biedt. De woning ligt nabij scholen, openbaar vervoer en biedt vrij zicht over de omliggende natuur.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Apart toilet met handenwasser
• Lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin
• Volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en dampkap
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterverzachter, berging en kantelpoort
• Zuid-west gerichte Tuin, ideaal voor ontspanning
Troeven:
• Gunstig EPC-label B
• Rustige ligging omringd door groen
• Aangelegde tuinzone
• Goed onderhouden en instapklaar
• Zonnepanelen 5040WP
Neem vandaag nog contact voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
640.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€939,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260122-0003781054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Kluisveldstraat 48 , 3320 Hoegaarden