Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Jules Lowetlaan, Hoegaarden, gelegen in een rustige woonkern nabij openbaar vervoer.
 
Deze woning biedt een aangename leefomgeving met een sociale en residentiële sfeer. Met een royale tuin van 1219 m² geniet u van volop buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinliefhebbers. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en is deels onderkelderd. De automatische garagepoort zorgt voor extra comfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Living met natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met gasfornuis en enkel spoelbak
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad en enkel spoelbak
• Garage met automatische poort
• Schuur voor extra opslag
• Kelder met ketelruimte
 
Troeven:
• Grote tuin van 1219 m²
• Rustige ligging in woonkern nabij openbaar vervoer
• Praktische indeling met ruime leef- en werkruimtes
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
1219.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.6

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.4

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.2

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
3

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.8
Lengte
2.8

Tuin

Berekende oppervlakte
1219 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.7
Kamer items
Automatische garagepoort

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Schuur

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3800.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260421-0003852143-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
581

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Luna Vinck
Jules Lowetlaan 25 , 3320 Hoegaarden