Beschrijving van het pand

Te koop: praktisch gesloten appartement in Hoboken, op Zuidweg 15, vlot bereikbaar via invalswegen.

Dit appartement, gebouwd in 1998, biedt twee volwaardige slaapkamers ideaal voor starters, koppels of als investering. Inclusief garage en aparte berging voor extra comfort en handige opslagruimte. De praktische indeling geeft veel potentieel, terwijl voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, elektrische kookplaat, ontbijthoek en elektrische oven
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel en mengkranen
• Apart toilet met handenwasser
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met verlichting en elektriciteit
• Aparte berging

Troeven:
• Twee volwaardige slaapkamers, geschikt voor diverse woonbehoeften
• Inclusief garage en aparte berging
• Praktische indeling op een vlot bereikbare locatie

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
199.76m²
Bebouwde oppervlakte
202.00m²
Breedte grond
36.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€907,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 100 provisie - €50,24 spaar per maand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Ondergronds
Inpandig
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251202-0003747981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
78

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elsa Lussakueno
Zuidweg 15 4, 2660 Hoboken