Beschrijving van het pand

Te koop: licht en praktisch ingedeeld appartement op de Antwerpsesteenweg in Hoboken, met twee slaapkamers en een centrale ligging nabij park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit halfopen appartement geniet van een uiterst centrale locatie met vlotte verbindingen naar Antwerpen-centrum, winkels en het treinstation. Dankzij de hoekligging valt het natuurlijke licht de hele dag binnen, wat zorgt voor een open en aangenaam woongevoel. De indeling is praktisch en optimaal benut, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote raampartijen.
• Keuken met dampkap, koelkast, diepvries, oven en gaskookplaat.
• Twee slaapkamers.
• Badkamer met ligbad en enkelvoudige spoelbak.
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten.
• Terras aan de achterzijde.

Troeven:
• Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid.
• Hoekligging met veel natuurlijk licht.
• Praktische indeling met twee slaapkamers.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
354.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, blokpolis, water, elektriciteit gang.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250715-00036644449-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Antwerpsesteenweg 403 , 2660 Antwerpen