Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Antwerpen, gelegen aan de Kioskplaats op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1968 bevindt zich op de tweede verdieping en profiteert van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangenaam woongevoel.
Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte verbinding naar Antwerpen centrum en de omliggende gemeenten.
De praktische indeling en gegeerde locatie maken dit appartement geschikt als starterswoning of als investering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote ramen en veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast met vriesvak en dampkap
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Hal met toegang tot alle vertrekken
 
Troeven:
• Centrale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij
• Tweede verdieping met veel lichtinval en ruimtelijk gevoel
• Praktische indeling, ideaal als starterswoning of investering
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€714,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240503-0003231625-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Kioskplaats 30 , 2660 Antwerpen