Beschrijving van het pand

Dit energiezuinige appartement uit bouwjaar 2007 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging. De ruime duplex biedt comfortabel wonen, vlakbij parken, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de recente modernisering geniet je van een instapklaar appartement met veel leefruimte en hedendaags wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers maken dit appartement ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.  
Belangrijkste ruimtes: 
• Inkomhal met praktische circulatieruimte 
• Ruime living met veel lichtinval en aangename leefruimte 
• Volledig ingebouwde keuken uitgerust met kookplaat (gas), dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak 
• Een praktische berging met aansluiting voor de was-en droogmachine
• Drie ruime slaapkamers 
• Badkamer voorzien van ligbad 
• Twee aparte toiletten 
Troeven: 
• Gemoderniseerd duplex appartement met instapklaar karakter 
• Energiezuinig wonen met hedendaags comfort 
• Geen gemeenschappelijke kosten 
• Momenteel verhuurd tot en met 31/07/2026, nadien vrij voor eigen gebruik
 
De garage onderaan behoort niet tot het appartement. 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€922,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
CENTRAL_HEATING
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250205-0003522517-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Grotebaan 5 , 2660 Antwerpen