Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in Leuven, gelegen in de Hertogstraat op korte afstand van het centrum.

Dit appartement uit 1993 biedt een praktische indeling met 2 comfortabele slaapkamers, een privé terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin . Bovendien beschikt u over een handige garagebox, ideaal voor veilig parkeren. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Functionele keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Apart toilet 
• Berging 
• Privé terras
• Gemeenschappelijke tuin 
• Garagebox
 
Troeven:
• Twee volwaardige slaapkamers
• Privé terras en toegang tot een groene gemeenschappelijke tuin
• Inclusief garagebox
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Bebouwde oppervlakte
525.00m²
Breedte grond
108.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1100,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.05
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
8.86
Lengte
4.17

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.33
Lengte
2.1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.26
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.43
Lengte
4

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260115-0003775949-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Hertogstraat 139 501, 3001 Leuven