Beschrijving van het pand

Te moderniseren gezinswoning met sterke basis en uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van 7a 35ca.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkomhal, rechthoekige leefruimte met zicht op het overdekte terras en de tuin, keuken, twee bergingen en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping heeft men een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, welke kan afgewerkt worden tot extra slaapkamer en bureau of hobbyruimte.
Links van de woning is er een lange oprit waar er drie auto's na elkaar kunnen geparkeerd worden. Achter de woning staat een grote losstaande garage van +/- 30m².
Troeven:

  • goede bereikbaarheid, invalswegen richting Mechelen, Leuven en Brussel
  • alle voorzieningen in de buurt (winkels, scholen, openbaar vervoer)
  • veel potentieel voor uitbreiding of renovatie naar eigen smaak

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
735.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€735,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250509-0003597178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
778

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Leuvensesteenweg 137 , 3191 Hever (Boortmeerbeek)