Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in hartje Bolderberg, gelegen in een rustige doodlopende straat.
 
Deze woning uit 1989 biedt een groene, bosrijke omgeving en een residentiële ligging, met openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat u meteen laat genieten van uw nieuwe thuis. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een kantoor.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de groene omgeving.
• Functionele keuken met directe toegang tot de eetruimte.
• 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten.
• Praktische berging en extra opslagmogelijkheden.
 
Troeven:
• Gelegen in hartje Bolderberg in een doodlopende straat.
• Gunstig EPC-label C, geen renovatieverplichting.
• 5 ruime slaapkamers.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
820.00m²
Bebouwde oppervlakte
153.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
564 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250812-0003663035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Oude Heidestraat 2 , 3550 Heusden-Zolder