Beschrijving van het pand

Grondig te renoveren woning met 3 slaapkamers op een perceel van 11a gelegen in een aangename buurt te Zolder.

Deze vrijstaande woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 162m² (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
Kelder: voorraadkelder;
Gelijkvloers: inkom, ruime woonkamer, keuken, achterinkom, douchekamer, toilet, bijkeuken;
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en toilet;
Zolder: bereikbaar via luik in plafond van nachthal;
Buiten: vrijstaande garage met tuinberging. Noord-oost gerichte tuin met fruitbomen;

Locatie: Het huis biedt een centrale ligging aan: winkels, lagere scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Op minder dan 10 minuutjes op de E314. Met een snelle verbinding naar Zolder-centrum, Houthalen en Zonhoven

Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, karakter en een gunstige ligging.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
1118.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Stockagekelder

Woonkamer

Beschrijving
Ruime woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Douchekamer

Beschrijving
Douchekamer op het gelijkvloers

Bijkeuken

Nachthal

Toilet

Beschrijving
Toilet op verdieping

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
1118 m²

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage met tuinberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
771

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Verlorenkost 8 , 3550 Heusden-Zolder