Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Bolderberg: charmante gezinswoning op ruim perceel in groene omgeving
Deze woning is gelegen aan De Slogen 26 in Heusden-Zolder, in het gegeerde Bolderberg. De rustige en bosrijke omgeving zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning bevindt zich op een prachtig ruim perceel en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezige zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor deze eigendom zich perfect leent voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar extra uitbreidingsmogelijkheden. De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer en garage
Verdieping: zolder met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
Buiten: ruim omheind perceel omgeven door groen en natuur
Troeven:

  • Bosrijke en rustige woonomgeving
  • Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers op zolder
  • Ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid

Bent u op zoek naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in Bolderberg? Ontdek zelf de troeven van deze eigendom en plan vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
1330.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1271,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
835 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260504-0003861345-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
De Slogen 26 , 3550 Heusden-Zolder