Appartement met energielabel B en garage in Heusden-Zolder

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 31/07

Beschrijving van het pand

Dit energiezuinige appartement van 107m² bevindt zich op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie uit 2003, gelegen op korte afstand van het groen van de Vallei van de Mangelbeek. Het appartement combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen richting Beringen, Zonhoven en de E314.

Troeven:
+ EPC-label B
+ Instapklaar
+ Private garagebox inbegrepen & bezoekersparking vooraan
+ Voor de investeerder biedt dit direct rendement dankzij de lopende verhuurovereenkomst

Belangrijkste ruimtes:
- Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras via het schuifraam,
- Open keuken met directe toegang tot de berging/wasplaats met ingemaakte kasten,
- Twee slaapkamers,
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel,
- Apart toilet met handenwasser,
- Private garagebox achteraan.

​​​De kleinschalige residentie zorgt voor een aangename, rustige sfeer, terwijl de private garagebox achteraan én bezoekersparking vooraan extra comfort bieden.

De groene omgeving en nabijheid van openbaar vervoer en ziekenhuis maken dit een ideale woonplek.


Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€950,00
Actueel rendement
695

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Beschrijving
2de van links

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250814-0003664410-REs-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Graaf de Theuxlaan 21 12, 3550 Heusden-Zolder