Instapklare woning met 4 slaapkamers in centrum Heule

Vanaf € 349 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 25/10 VAN 9:00 TOT 18:00 ]]

 
Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 25 oktober. ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de vanaf prijs.
 
Deze prachtige, instapklare woning combineert stijlvol wonen met praktische troeven. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont in een rustige omgeving in centrum Heule.
 
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de kelder en de garage, de woonkamer en de keuken via een bergruimte. De lichtrijke, stijlvolle leefruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en biedt zicht op de tuin. De tuin is volledig omheind waarbij kinderen en/ of huisdieren veilig kunnen spelen. De open keuken is functioneel ingericht en heeft een aansluitende bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche.
Op de derde verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, een dressing en een te moderniseren ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan u ook naar de zolder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
267.00m²
Grondoppervlakte
318.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250829-0003668992-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
305
CO2-uitstoot
14763.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Stijn Streuvelslaan 86 , 8501 Heule (Kortrijk)