Beschrijving van het pand

Heule: Instapklare woning met loods en tuin te koop in Heule op wandelafstand van centrum Kortrijk.

Op zoek naar een woning met een ruime loods van 140 m² op een toplocatie?
Deze unieke kans, vlakbij het centrum van Kortrijk, biedt de perfecte combinatie van wonen en werken. De woning, met haar unieke charme en moderne afwerkingen, biedt de perfecte basis om van dit huis uw nieuwe thuis te maken.

Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die overgaat in een lichtrijke eetkamer en een keuken. Tevens bevindt zich hier de trap naar de kelder en een berging. Via een trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Een vaste trap brengt u verder naar de zolder, die nog veel potentieel biedt voor uitbreiding van de woning.
Via de poort aan de achterzijde of de aparte ingang via de eetkamer bereikt u het terras, dat toegang biedt tot de ruime loods van 140 m². Achter de loods vindt u de tuin, een rustige plek om te genieten van het zonnetje op warme dagen.

  • Ruime loods van 140 m²
  • Nabij centrum Kortrijk
  • Geen renovatieplicht
  • vlot bereikbaar
  • Handel mogelijk
  • parkeermogelijkheden

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€976,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Berging

Kelder

Badkamer

Zolder

Atelier

Berekende oppervlakte
140 m²

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240809-0003336268-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brice Commeyne
Izegemsestraat 162 , 8501 Heule