Beschrijving van het pand

Deze villa vinden we terug, net buiten de dorpskern van Herselt, maar waar de winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik zijn.
Al de leefruimtes bevinden zich hier op het gelijkvloers; enkel de garage en wasplaats bevinden zich in de kelder.

Indeling van de woning:
- ruime woonkamer, aaneensluitend met de veranda
- moderne keuken, voorzien van alle comfort
- 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten
- bureau (slaapkamer mogelijk)
- vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
- apart toilet

Via de keuken kunnen we de kelder bereiken.  Hier vinden we nog 
- ruime wasplaats met veel kastruimte en een extra douche
- garage
- berging

Achter de woning zijn er 2 carports voorzien.
Via de veranda betreden we het aangelegd terras.  Hier kan u genieten van het zicht op uw groene, onderhoudsvriendelijke tuin.

Extra troeven:
- nieuwe aluminium ramen
- nieuw dak
- de keuken, badkamer, woonkamer en veranda zijn vernieuwd

Bent u op zoek naar een praktische woning, omgeven door de mooie natuur?  Neem dan zeker contact met ons op voor meer info.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
1875.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1093,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Parkeerplaats

Beschrijving
carport

Parkeerplaats

Beschrijving
carport

Veranda

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Uitbreiding woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
in kelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Niveauverschil

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250523-0003608599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
255

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Demer 14 , 2230 Herselt