Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze charmante villa verwelkomt u met een ruime, lichtrijke indeling en een aangename leefomgeving. De rustige ligging biedt alle privacy die u zoekt, zonder dat u hoeft in te boeten op vlotte bereikbaarheid. Met twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers beschikt de woning over alle ruimte en comfort die u nodig heeft. De overdekte veranda nodigt uit tot ontspanning, terwijl de goed uitgeruste keuken en de ruime dubbele garage dit huis tot een bijzonder praktische en aangename thuis maken.

Troeven:
• Idyllische ligging in het groen van Herselt
• Doordachte indeling met ruime leefruimtes die maximaal comfort bieden
• Volledig onderkelderd en vlot toegankelijk; praktisch ingedeeld 
• Extra kamers mogelijk op zolder, bereikbaar via vaste trap
• Royale veranda met zonnewering en terras; genieten van buiten, het hele jaar door

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met ingemaakte kasten en airco
• Volledig uitgeruste keuken 
• Twee badkamers, één met inloopdouche en één met ligbad
• Veranda met zonnewering
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Twee garages met automatische poort en verlichting
• Bergingen met ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterverzachter en verwarmingsketel
• Inrichtbare zolder met vaste trap
• Wellnessruimte met infraroodsauna

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
479.00m²
Grondoppervlakte
4781.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1269,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Bidet
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Wellness ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sauna

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Stookruimte

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210323-0002383894-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Blaubergsesteenweg 78 , 2230 Herselt