Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Moderne woning met 2 slaapkamers en garage op centrale ligging in Herselt.

Deze moderne woning met drie verdiepen combineert een praktische indeling met een stijlvolle uitstraling en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 142m² (volgens opgave EPC).

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met apart toilet en een inpandige garage met extra bergruimte met wasplaats en douche. Op het gelijkvloers is er een mogelijkheid om een slaapkamer te maken.
De eerste verdieping combineert een open leefruimte met veel licht en eigentijdse uitstraling, eetkamer en een aangename keuken met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de tweede verdieping vind je een nachthal, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Troeven:
+ Moderne uitstraling
+ Lichtrijke leefruimte
+ Gunstig EPC-label B
+ Inpandige garage

Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Perfect voor wie modern wil wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1079,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Douche aanwezig

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ingemaakte kasten

Terras

Beschrijving
Kunstgras aanwezig

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251103-0003724878-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Wolfsdonksesteenweg 22C , 2230 Herselt