Beschrijving van het pand

Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, privatieve tuin én zicht op een prachtige parktuin in Herselt.
Deze moderne en energiezuinige woning bevindt zich in een recent woonproject nabij het centrum van Herselt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 194,4 m².
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, aansluitend een praktische berging/wasplaats. Dankzij de grote glaspartijen geniet je volop van het zicht op de gemeenschappelijke tuin.
Verdieping: via de trap in de woonkamer bereid je de nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en een extra berging. 
Eén van de slaapkamers beschikt over een aangenaam buitenterras.
Zolder: vaste trap naar een nog af te werken zolderverdieping.
Buitenruimte: privatieve tuin met aangelegd terras. De voortuin beschikt over een overdekt gedeelte.
Troeven:
+ Instapklaar: schilderwerken zijn reeds uitgevoerd
+Voorzien van vloerverwarming, vliegenramen én zonnepanelen
+Gemeenschappelijke parktuin voor een unieke, groene woonbeleving

Ondanks de rustige ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen liggen vlakbij.

De ondergrondse parkeerplaats is verplicht bij aan te kopen aan € 19.000 (excl. btw).
De vermelde prijs is exclusief kosten zoals notariskosten, registratie, akte- en aansluitingskosten. De verkoop valt onder het stelsel van 21% btw. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
4462.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13013-G-OMV_2019082842/EP17404/A001/D01/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
49

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Herentalsesteenweg 23 B, 2230 Herselt