Beschrijving van het pand

Te koop: Energiezuinige chalet in recreatiegebied te Herselt, gelegen in een landelijke en groene omgeving met vrij zicht.
Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Deze chalet uit 1989 biedt een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en rust. Het ruime omheinde terrein van maar liefst 9302 m² is ideaal voor mensen met dieren of paarden. Dankzij de 33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten geniet u van een energiezuinige woning met EPC-label B. De ligging in een rustige, landelijke omgeving maakt dit de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (29,23 m²) met veel lichtinval
• Keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Toilet met handenwasser
• Wasplaats (2,96 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (42,2 m²)
• Tuin (9302 m²) met tuinhuis
• Terras
• Inkomhal

Troeven:
• Ruim omheind terrein, ideaal voor dieren of paarden
• 33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
• Rustige, landelijke ligging met vrij zicht

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
9302.00m²
Breedte grond
180.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€799,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.25
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
(6,65 x 3,95 + 1,6 x 1,85)

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
(2,3 x 0,9 + 1,05 x 0,85)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.15
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.35
Lengte
1.5
Beschrijving
Terras op verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
9302 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.3

Berging

Berekende oppervlakte
42 m²
Beschrijving
Container (8,8 x 2,9 + 5,75 x 2,9)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260123-00037890151-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Weiblok 7 , 2230 Herselt