Charmant huis met 3 slaapkamers in een rustige straat

€ 349 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier deze charmante, direct bewoonbare woning met drie gevels aan, gelegen in een doodlopende straat niet ver van alle voorzieningen. Zet uw koffers neer en geniet van de rustige buitenruimte met het halfoverdekte terras, de tuin, de vijver en het kleine “boerderijtje” bij het huis. Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire + wc, garage (momenteel ingericht als fotostudio), woonkamer, keuken, wasruimte, stookruimte, berging. *VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad en douche), aparte wc. EXTRA'S: privéparkeerplaats voor 3 auto's, elektrische poort, werkplaats, zolder en kelder. TECHNISCH: PEB D (N20250723002806), ELEC CONFORME, verwarming op stookolie en pellets, NIEUW DAK, NIEUWE PVC-RAMEN, recent gezandstraalde gevel... RC 515 € (verlaagde kosten 3% mogelijk). PRIJS: 349.000 €. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
855.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
45 m²

Tuinhuis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250723002806
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
316
CO2-uitstoot
8.00
Berekend totaal energieverbruik
67691

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Chaumont 37 , 4480 Hermalle-sous-Huy