Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom van 2 appartementen met veel mogelijkheden en centrale ligging in Herk-de-Stad. 

Op zoek naar een stabiele investering met direct rendement en verschillende mogelijkheden? Dit eigendom op een perceel van 9are 69ca omvat 2 vergunde appartementen, elk met een eigen inkom, ruim terras en/of tuin en inpandige garage. Indeling:
Gelijkvloers appartement - 190m²: aparte inkomhal, toilet, ruime leefruimte met eetplaats, zithoek en uitgeruste keuken met ontbijthoek, berging, wasplaats, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Bij dit appartement hoort een ruime kelder, een inpandige garage en een terras alsook de tuin. Verhuurd aan 927 euro/mnd.

Appartement 1e verdiep - 160m²: inkomhal, toilet, berging/wasplaats, ruime leefruimte met eetplaats, zithoek en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Bij het appartement hoort een ruim terras en een inpandige garage. Verhuurd aan 850 euro/mnd, beschikbaar vanaf eind augustus. 

Alle troeven op een rij: 
+ Opbrengsteigendom van 2 vergunde appartementen 
+ Flexibele invulling: verhuren, wonen en verhuren, wonen en werken, zelfstandige activiteit, ...  
+ Gunstige EPC-score C 
+ Centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad alsook een vlotte verbinding met Sint-Truiden, Hasselt en Diest. 

Kortom; een interessante eigendom voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die ruimte zoeken om wonen en werken te combineren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
969.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1711,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke kosten.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Grote slaapkamer met inbouwkasten aan beide wanden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Inpandige garage
Ketelruimte

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Sint-Truidersteenweg 102 , 3540 Herk-de-Stad