Beschrijving van het pand

Leuke & goed onderhouden gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een mooi perceel van ca. 1ha in Schulen (Herk-de-Stad). Ideaal voor paarden-en dierenliefhebbers! 

Deze goed onderhouden woning biedt een leuke indeling binnen een bewoonbare oppervlakte van 220m². De zonnige tuin met weide is ideaal voor dierenliefhebbers en geeft een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Dankzij de ligging nabij het natuurgebied Schulensmeer en de goede verbindingen naar invalswegen, openbaar vervoer en het centrum, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Bureel met ingemaakte kasten
• Lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek met inbouwcassette
• Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek
• Wasplaats / berging 
• Twee slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Zolder bereikbaar via vaste trap, voorzien van ingemaakte kasten en mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. 
• Volledige onderkelderd en inpandige garage met automatische poort
• Veranda met toegang tot terras
• Mooie tuin met achterliggende weide

Troeven:
+ Goed onderhouden woning met leuke indeling
+ Gunstige EPC-score D met 32 zonnepanelen
+ Zonnige tuin en weide, ideaal voor dierenliefhebbers
+ Ligging; ideale mix tussen rust en bereikbaarheid

Plan via Book2Look uw afspraak. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
10202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1162,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8000.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Inloopdouche met sunshower

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Beschrijving
Veranda met schuifraam richting terras, elektrische zonwering over terras.

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Zolderverdieping, vaste trap vanuit wasplaats. Opgedeeld in 2 ruimtes rechts (met inbouwkasten) en 2 ruimtes links.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Inpandige garage
Ketelruimte
Beschrijving
Volledig onderkelderd met hal, berging, garage met automatische poort, grote hobby of stockageruimte met bar, werkplaats, cv-ruimte.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras met elektrische zonneluifel

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Beschrijving
Kleine weide met stal met aangrenzend een groot weiland. Ideaal voor dierenliefhebbers.

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Aangelegde tuin met gezellig terras; volledig omheind en voorzien van prieeltje.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK

Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen

Sluiten
Nele Verbeek
Reyerstraat 115 , 3540 Herk-de-Stad