Beschrijving van het pand

Karaktervolle, volledig gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin met zwembad op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad. 

Troeven:

• Charmante woning met zonnige tuin en zwembad
• Gunstig EPC-label B & elektriciteit conform 
• Gelegen in het centrum van Herk-de-Stad

Deze perfect instapklare woning werd volledig gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. De woning is gelegen op een perceel van 7are 52ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 197m². Indeling: 
• Inkomhal met ingemaakte vestiairekast en nutsmeters
• Gastentoilet 
• Open en lichtrijke leefruimte (zithoek, eetplaats, keuken) met gezellige sfeer
• Bureauhoek of speelruimte
• Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
• Wasplaats 
• Nachthal 
• 2 slaapkamers, elk voorzien van airco
• Masterbedroom met ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Zuidgerichte tuin met terras, verwarmd zwembad en jacuzzi

Gelegen in hartje Herk-de-Stad, geniet u van alle centrumvoorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en het Olmenhof alsook een uitstekende bereikbaarheid met Hasselt, Diest, Sint-Truiden en de op-en afritten van de E313 en E314. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
752.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€369,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingemaakte vestiairekast + nutsvoorzieningen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer

Stadstuin

Beschrijving
Patio

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Ontbijthoek
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Jacuzzi
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Oude Straat 4 , 3540 Herk-de-Stad