Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin, nabij het centrum van Herk-de-Stad. 

Deze gerenoveerde woning combineert charme met hedendaags comfort; dankzij de conforme elektriciteit en gunstige EPC-score C geniet u van een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. De ligging biedt vlotte toegang tot het centrum van Herk-de-Stad met scholen, winkels, openbaar vervoer, ... Verkeerstechnisch goed gelegen nabij Hasselt, Diest en de op-en afritten van de E313 en E314. 

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige leefruimte met zithoek en bureel
• Goed uitgeruste keuken met eetplaats en zicht op de tuin
• Technische berging met nieuwe gasketel 
• Toilet met handenwasser
• Badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en wasmachine + droogkast
• 1e verdiep: nachthal, masterbedroom met dressing en 2e slaapkamer
• Zolderruimte ingericht als 3e slaapkamer
• Zonnige buitenruimte met deels overdekt terras, omheinde tuin en garage

Troeven:
• Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers én dressing 
• Zonnige tuin met gezellig overdekt terras 
• Elektriciteit conform & gunstige EPC-score C
• Centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad

Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek! 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
821.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€571,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Parket
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Beschrijving
Bergzolder; bereikbaar via zolderluik in badkamer.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Zolderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Diestsesteenweg 96 , 3540 Herk-de-Stad