Charmante gezinswoning met mooie tuin, centrum Herk-de-Stad

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 10/06

Beschrijving van het pand

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad! 

Troeven:

+ Instapklare gezinswoning met gunstig EPC-label C
+ Gezellig terras en mooie, groene tuin om volop van te genieten
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad

Deze instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 10are 26ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 186m². De praktische indeling biedt alle ruimte voor comfortabel wonen:  
• Inkomhal
• Gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet 
• Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats waar grote raampartijen een mooi zicht bieden op de tuin
• Goed uitgeruste keuken 
• Hal met wasplaats/berging en apart toilet 
• Nachthal met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een ensuite dressing en badkamer met ligbad, lavabo en toilet heeft
• Kelder 
• Zonnige buitenruimte waar het heerlijk genieten is: terras, omheinde tuin en voldoende bergruimte dankzij het groot tuinhuis en de aparte garage

Deze aangename gezinswoning ligt op een toplocatie in hartje Herk-de-Stad, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en de groene tuin en het zonnige terras bieden een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de ligging in een residentiële buurt zorgt voor rust in combinatie met een vlotte bereikbaarheid. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
1026.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3600.00

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Hal

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Garage

Beschrijving
Garage rechts van de woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Guldensporenlaan 22 , 3540 Herk-de-Stad