Beschrijving van het pand

Kom zelf het comfort van dit appartement ervaren; het is niet alleen een slimme investering in de toekomst, maar vooral een plek waar het écht fijn wonen is. Graag een bezoek? Je bent meer dan welkom! 

Instapklaar penthouse met 2 slaapkamers en ruim terras op toplocatie nabij het centrum van Herk-de-Stad. 

Appartement A3.3 in nieuwbouwproject Tamerpark bevindt zich op de derde en bovenste verdieping in blok A en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104m² met de volgende indeling: inkomhal met vestiaire, apart toilet met handenwasser, (technische) berging/wasplaats, een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het deels overdekt terras van 16,50m². Nachthal met toegang tot twee slaapkamers en een comfortabele badkamer.

Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging. Verplicht bij aan te kopen voor €25.000. Gemeenschappelijk is er een fietsenberging voorzien. 

Troeven die écht het verschil maken: 
✔ Instapklaar, kwalitatief afgewerkt én beschikbaar bij akte.
✔ Ruim overdekt terras met fijne oriëntatie.
✔ Veel lichtinval, goede indeling en privacy
✔ BEN appartement met E-peil 20 --> 100% korting op het KI gedurende 5 jaar 
✔ Voorzien van alle comfort zoals vloerverwarming-en koeling, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D
✔ Rustige, groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, scholen en openbaar vervoer alsook een vlotte verbinding met E313, E314, Hasselt en Diest.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras van 16,50m²

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Helenastraat 1 A - 3.3, 3540 Herk-de-Stad