Beschrijving van het pand

Laatste kans in project EVARIST – Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuintje op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad – Aankoop aan 6% btw mogelijk!
Troeven die écht het verschil maken:
+ High-end nieuwbouwproject
+ Ruim appartement met doordachte indeling en aangename buitenruimte
+ Energiezuinig met E-peil 10
+ Voorzien van alle comfort: vloerverwarming, ventilatie, elektrische zonnescreens, …
 
Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement (0.1) in project EVARIST heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 138 m² en is praktisch ingedeeld. Je komt binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken met eiland vormt het hart van het appartement. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras van bijna 17 m² en een privatieve, aangelegde tuin van ca. 65 m². Verder beschikt het appartement over een wasplaats/berging, een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.
 
Bij het appartement horen 2 staanplaatsen met rechtstreekse toegang tot de tuin en een privatieve kelderberging (verplicht bij aan te kopen).
De afwerking gebeurt met duurzame materialen en ruime budgetten (keuken: €16.500 incl. btw | badkamer: €10.000 incl. btw), zodat je het appartement volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Project EVARIST staat voor modern wonen met oog voor energiezuinigheid, kwaliteit en comfort. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad, geniet je van een levendige omgeving in combinatie met hedendaags wooncomfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€0,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Privatieve kelderberging, verplicht bij aan te kopen.

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
2 staanplaatsen, verplicht bij aan te kopen; via de staanplaats kan je rechtstreeks naar het tuintje.

Fietsenstalling

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Gemeenschappelijke fietsenstalling op gelijkvloers niveau.

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie zuid-west

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Hasseltsesteenweg 20-22 0.1, 3540 Herk-de-Stad