Beschrijving van het pand

Zeer mooi gelegen instapklare woning
Deze volledig gerenoveerde woning bestaat uit inkomhal met ingemaakte kast, grote leefruimte met veel lichtinval, toilet, wasplaats, badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel en open volledig geïnstalleerde hoogwaardig afgewerkte keuken (Siemens toestellen) met eiland. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers op parket.

Bijzonderheden:
- Zeer mooie rustige ligging met zuid gelegen tuin.
- Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd
- Centrale verwarming op aardgas
- Ruime droge kelder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
217.89m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250827-0003671910-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Joseph Cocquart
Wuytsbergen 23 , 2200 Herentals