Prachtige karaktervolle en ideaal gelegen nieuwbouwwoning

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Prachtige karaktervolle en ideaal gelegen nieuwbouwwoning
Deze hoogwaardig afgewerkte zeer energiezuinige woning heeft een zeer rustige ligging midden centrum Herentals in doodlopende straat aan begijnhof met groene omgeving en bestaat uit inkomhal met fietsenstalling / bureau, gastentoilet, berging en leefruimte met open keuken aan reeds aangelegde tuin. Op de eerste verdieping is slaapkamer, toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De woning is opgetrokken in oude paepesteen, steellook aluminium ramen, koramic oude pottelbergse pannen veilli rood en zinken dakgoten.
- De gelijkvloerse verdieping heeft een hoge plafondhoogte van 2,94 meter.
- Vloerverwarming over ganse woning met warmtepomp
- Zonnepanelen 2580 kwp, ventilatie D
- Tuin aangelegd met beregening druppelaar
- Prijs exclusief keuken, badkamer toestellen en vloerbekleding (kan nog voorzien worden indien gewenst)
- Regenwaterput aanwezig 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Begijnenstraat 28 , 2200 Herentals (Herentals)