Beschrijving van het pand

Herent: Te renoveren woning te koop in Herent. 

Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt van Herent op een gunstige locatie met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende gemeenten. 

Indeling: 
Inkomhal, berging, kelder, woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers, zolder, tuinhuis en een grote tuin. 

Troeven: 

  • Ruime tuin 
  • Rustige ligging 
  • Vlotte verbinding 
  • Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin


Meer informatie? 
Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€914,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.093
Lengte
3.699
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.102
Lengte
3.318
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.109
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.333
Lengte
4.336

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.412
Lengte
4.254

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.743
Lengte
7.466

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.677
Lengte
7.43

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.926
Lengte
3.392

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.319
Lengte
1.891

Toilet

Tuinhuis

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.861
Lengte
0.779

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251020-0003714420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Dorenstraat 17 , 3020 Herent