Te renoveren woning met handelsruimte te koop in Herent

€ 600 000

Beschrijving van het pand

Herent – Unieke investeringskans: woning met ruime werkplaats op toplocatie
Op een strategische en commercieel interessante ligging bevindt zich deze eigendom bestaande uit een woning met 3 slaapkamers en een uitzonderlijk ruime werkplaats van maar liefst 600 m², gelegen op een perceel van 11 are. Zowel de woning als de werkplaats zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe en stabiele huurinkomsten. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met potentieel op lange termijn.

Indeling: 
Woning: Inkomhal, living, eetkamer, keuken, op de eerste verdieping 2 slaapkamers en badkamer, op de zolderverdieping een derde slaapkamer en opbergruimte. Er is ook een kelder aanwezig. 
Werkplaats: Ruime werkplaats/garage met een bureau, keuken en badkamer. 

Troeven: 

  • Een perceel van 11a 
  • Ruime werkplaats
  • Drukke verkeersbaan

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact met ons op via oceane@vastgoedvandendries.be of +32 16 89 50 50.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
In handelsruimte

Bureel

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
In handelsruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
In handelsruimte

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mechelsesteenweg 133-135 , 3020 Herent (Herent)