Ideale starterswoning gelegen nabij een park!

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een eerste woning die ook nog eens betaalbaar is? Dan is dit iets voor jou!

Enerzijds is het gelegen in een rustige woonwijk met parken Den Akker en Park Callebeek-Terlocht als achtertuin. Anderzijds is het dorp van Hemiksem vlakbij de deur, wat maakt dat de belangrijkste voorzieningen en verbindingswegen nooit veraf zijn.

De indeling luidt als volgt:

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken met achteraan een opbergruimte en een extra toilet.

Op de eerste verdieping vind je een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en aansluiting voor een wasmachine terug. Daarnaast bevindt zich de grote slaapkamer.

De tweede verdieping is een zolderkamer die kan dienen als tweede slaapkamer.

  • Rustige woonwijk
  • Uitstekende locatie naast het groen
  • Ideale starterswoning
  • Goede parkeergelegenheid

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
41.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Combi oven
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230911-0002985370-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
In optie
Oxfordstraat 4 , 2620 Hemiksem