Unieke woning met 4 slaapkamers op 12a77 te Heers

Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, polyvalente ruimte en zonnige wellnesstuin
Ontdek deze charmante en perfect onderhouden woning, gelegen op een idyllisch en groen perceel in het rustige Mettekoven-Heers. Met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² (volgens EPC) combineert deze woning ruimte, comfort en beleving.
Gelijkvloers: Inkomhal en gastentoilet. Ruime woonkamer. Goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Achterinkom en douchekamer. Multifunctionele ruimte met aparte toegang (te gebruiken als bureau, slaapkamer of in combinatie met de bovenliggende kamer als studio/co-housing). Leefveranda met pelletkachel, perfect voor zomer en winter, met prachtig zicht op de tuin
Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. Dressing met doorloop naar de multifunctionele kamer. Badkamer
Kelder: Bergruimte en CV-ruimte
Buiten:

• Zongericht perceel met volledige privacy
• Zwembad met buitendouche
• Jacuzzi
• Groot terras, ideaal voor gezellige diners en zomeravonden
• Charmant zomerhuisje, geschikt voor alle seizoenen
• Tuinhuis
• Carport met poort, bereikbaar via aparte inrit
• Achterzijde bereikbaar via de Winningstraat

Extra troeven:

• EPC label C → geen energetische renovatieverplichting
• Zonnepanelen met groene stroomcertificaten voor nog ca. 7 jaar (210 €/1000 kWh)
• Rustige, residentiële ligging

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte en ontspanning, ideaal voor wie een comfortabele thuis wil in een groene en rustige omgeving.