Ruime open bebouwing met moderne luxe in Hechtel

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze open bebouwing in Hechtel, gebouwd in 1948, biedt een harmonieuze mix van klassieke charme en moderne luxe. Met een ruime leefruimte, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 badkamers, en een nieuwe keuken, overstijgt deze woning verwachtingen.

De woning, in een top staat en instapklaar, beschikt over moderne technieken, waaronder nieuwe PVC ramen en deuren, binnenmuur- en dakisolatie en een conforme elektrische keuring. Geniet van de zonnige veranda, de inpandige garage, een wijnkelder, en een grote, omheinde tuin.

Gelegen in een groene omgeving met een uitstekende verbinding tussen Eindhoven en Hasselt, biedt deze woning een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels, horeca, en prachtige wandel- en fietsroutes zijn allemaal binnen handbereik.

Enkele troeven:

  • Tuin: De grote en diepe zorgt ervoor dat je te midden van Hechtel met volle teugen van het groene karakter van Hechtel kan genieten! Ontwaken zal fantastisch verlopen met de ochtendzon boven de tuin.
  • Instapklaar: De woning beschikt over een conforme stroomkeuring en een degelijk EPC - label. Enkel verhuizen is de boodschap dus nog!
  • Ruime woning: Met 4 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige veranda, een praktische wijnkelder en een inpandige garage biedt deze woning tal van kansen voor vrij beroepers, grotere gezinnen of kangoeroewonen.

Nu al ongeduldig voor een bezichtiging? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1066.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1145,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Wijnkelder

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Garage

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Grote inpandige garage

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240123-0003117656-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
ERA IMPACT
Lander Vanderhoydonck
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Verkocht
Lommelsebaan 40 , 3940 Hechtel-Eksel