Riante woning met 3 slk. + loods aan Duinengebied te Hechtel

€ 427 000

Beschrijving van het pand

Deze vrijstaande woning met loods ligt op een prachtig perceel van 27a 22ca in het groen, net buiten het centrum van Hechtel en toch in de nabijheid van scholen, winkels en alle dagdagelijkse benodigdheden. Met een uniek uitzicht op het duinengebied en een rustige ligging combineert deze eigendom ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Nederland en de Noord-Zuidverbinding. 
 
De woning, gebouwd in 1969, beschikt over een degelijke structuur en is volledig onderkelderd, inclusief een karaktervolle wijnkelder. Dankzij de stabiele basis en reeds aanwezige technieken zoals dakisolatie en dubbele beglazing, is dit een renovatieproject met haalbare ingrepen.
Achter de woning ligt een vergunde ruime loods, ideaal voor wie een werkplaats, atelier of opslagruimte nodig heeft.
 
De vraagprijs is exclusief een aanpalend perceel bouwgrond van 26a 46ca met een straatbreedte van 20 meter, deze kan optioneel worden bijgekocht.
 
Enkele troeven
 

  • Zicht op het groen – Grenzend aan het duinengebied, met een blijvend vrij uitzicht en een unieke connectie met de natuur.
  • Degelijke structuur – Solide jaren ‘70 woning , volledig onderkelderd en technisch in orde met dubbele beglazing en dakisolatie.
  • Toplocatie – Gelegen in een rustige groene omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende scholen, winkels en andere dagdagelijkse benodigdheden. 
  • Ruime werkplaats – Achteraan bevindt zich een grote loods, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.
  • Extra bouwgrond – Mogelijkheid tot aankoop van aanpalend perceel bouwgrond (26a 46ca) met 20 meter straatbreedte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
2722.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op duinen
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1502,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Inkomhal

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Bijkeuken

Kelder

Hangar

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250526-0003520852-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Kamperbaan 104 , 3940 Hechtel-Eksel