Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen gezinswoning in Hechtel met vrij zicht over weilanden en groene omgeving.
 
Deze woning uit 1955 biedt een solide basis die u naar eigen smaak kunt moderniseren. De ligging is landelijk en rustig, met vlotte verbinding naar invalswegen. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een aparte toiletruimte, ideaal voor gezinnen. De tuin vormt een aangename buitenruimte met volop mogelijkheden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living en eetkamer met aangename lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• Badkamer op het gelijkvloers
• Drie slaapkamers en aparte toiletruimte op de bovenverdieping
• Ruime veranda met toegang tot de tuin
• Garage met kantelpoort en opslagruimte
• Kelder voor extra opslag
• Tuin (+/- 530 m²) met vrij uitzicht over weilanden
 
Troeven:
• Vrij zicht over weilanden en groene omgeving
• 3 slaapkamers en toiletruimte op de bovenverdieping
• Solide basis, te moderniseren naar eigen keuze
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
887.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Breedte grond
12.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Kelder

Badkamer

Keuken

Veranda

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Nachthal

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
530 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260422-0003853651-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Geert Braekers
Lommelsebaan 97 , 3940 Hechtel-Eksel