Beschrijving van het pand

Prachtige villa te koop – comfort, ruimte en rust.
Deze schitterende villa ligt in een rustige woonstraat op een terrein van 18 are en zal u bekoren met zijn hoogwaardige afwerking en royale volumes.
EPC B, elektriciteit conform en fotovoltaïsche panelen: een zuinig en duurzaam pand.
De villa bestaat uit een gezellige inkomhal, een bureau, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, 4 mooie slaapkamers en een zeer complete badkamer.
Optimaal comfort dankzij driedubbele beglazing, luiken en horren overal, en een alarmsysteem.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, perfect voor zonnige dagen.
Een zeer ruime garage en 4 kelders maken deze zeldzame woning compleet en bieden tal van opbergmogelijkheden.
Een villa die rust, modern comfort en levenskwaliteit combineert — ontdek hem snel! 0470/54.09.46
Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding voor hun eigendom al dan niet te accepteren. Bewoonbare oppervlakte weergegeven volgens EPC.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1556,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.48
Lengte
4.61
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.95
Lengte
5.55
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Elektrisch)
Culinaire lades

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.58
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.77
Lengte
5.22
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
4.5
Lengte
10.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Laadpaal
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.7

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.4

Tuinhuis

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1358 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240905011460
Berekend specifiek energieverbruik
160
Berekend totaal energieverbruik
35213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue du Cimetière 12 , 7021 HAVRE