Beschrijving van het pand

Te koop: handelsruimte met projectpotentieel op het Jeneverplein 2 bus 2 te Hasselt, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in het centrum van Hasselt.
Deze ruime handelsruimte was in het verleden ingedeeld als drie afzonderlijke appartementen en biedt vandaag een interessante opportuniteit. Het pand leent zich uitstekend om opnieuw te worden omgevormd tot drie residentiële wooneenheden, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning bij de stad Hasselt.
Bij een herontwikkeling dienen de toekomstige appartementen te voldoen aan de verordening Woonkwaliteit van de stad Hasselt. Aangezien vertrokken wordt vanuit een bestaande toestand, worden bepaalde vereisten (zoals buitenruimte en plafondhoogte) minder streng beoordeeld, wat de haalbaarheid van het project ten goede komt.
NOTA: Er zijn 4 ondergrondse staanplaatsen, welke verplicht mee aangekocht dienen te worden (prijs op aanvraag) 
Troeven:
• Top locatie: Centrale ligging in het centrum van Hasselt
• Parkeermogelijkheid
• Totale oppervlakte van 318 m²
• Goede bereikbaarheid
Interesse?
Neem contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie, plannen en een bezoek ter plaatse.
JOUW PROJECT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
1530.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
43.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€6653,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Wachtzaal

Polyvalente ruimte

Bureel

Terras

Toilet

Berging

Terras

Bureel

Bureel

Keuken

Polyvalente ruimte

Stookruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250704-0003639559-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lio Verbeemen
Jeneverplein 2 bus 2 , 3500 Hasselt