Verhuurde woning met loods, opgedeeld in 2 app. te Hasselt.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze gezinswoning met 3 slaapkamers en achterliggende loods, tot op heden ingedeeld in 2 appartementen is gelegen op een perceel van 7are 67ca te Hasselt (Kuringen) in een rustige, residentiële straat. 

De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 313m² en kent de volgende indeling:
Woning (175m²): deels onderkelderd, inkomhal, woon - en eetkamer, keuken met ontbijthoek, verwarmde veranda met de toegang naar badkamer en wasplaats zijn op het gelijkvloerse te vinden. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een berging/dressing. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan naar eigen smaak nog ingericht worden met bijkomende (slaap)kamer(s). 
Appartement (63m²): aparte woon - eetkamer, ingerichte keuken en badkamer en een slaapkamer.  
Appartement (73m²): aparte woon - eetkamer, ingerichte keuken en badkamer en een slaapkamer. 

Troeven:
+ Gunstige ligging. 
+ Géén renovatieplicht. 
+ Mogelijkheid tot kangeroewoning. 
+ Veel opslag - en /of parkeerplaats. 

Verder vinden we achter het hoofdgebouw nog een tuintje terug alsook een garage (opslagruimte cfrm laatste foto).

Verkeerstechnisch ligt deze woning vlakbij de op - en afritten van de E313, alsook bent u op 5 minuten van het stadscentrum van Hasselt. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
313.00m²
Grondoppervlakte
767.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1459,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Linoleum

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
63 m²
Beschrijving
Appartement met woon - eetkamer, keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
73 m²
Beschrijving
Appartement met woon - en eetkamer, keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202108270002457113RES1
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Engels
In optie
Lammerweg 18 , 3500 Hasselt