Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Zeer ruime woning met vier slaapkamers, twee badkamers en leuk ingerichte tuin, gelegen in een zeer rustige en groene straat te Berkenveld (Hasselt).
Deze woning biedt maar liefst 312 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) en staat op een perceel van 5a 37ca, ideaal voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De leuk aangelegde tuin met gezellig terras geniet van een uitstekende westoriëntatie, waardoor u kunt genieten van veel zon en rust!
Troeven:
• Gelegen in een rustige en groene straat
• Ruime bewoonbare oppervlakte van 312 m²
• Alle comfort: zonnepanelen, 2 badkamers, grote garage,...
• Leuk ingerichte tuin met terras en goede oriëntatie
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel
• Eetkamer met zicht op de tuin
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en ontbijthoek.
• 4 slaapkamers, waarvan één met dressing en één met ingemaakte kasten.
• 2 badkamers met inloopdouche, wastafel in meubel, ventilatiesysteem en één met toilet.
• Garage met automatische kantelpoort en verlichting.
• Berging met aansluitingen.
• Terras en leuk ingerichte tuin.

De woning ligt in een rustige, groene straat, terwijl het gezellige centrum van Hasselt vlot per fiets bereikbaar is. Het station van Kiewit bevindt zich op slechts 800 meter en via de nabijgelegen invalswegen heeft u snelle verbindingen met de E313 en E314.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1941,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
L-vorm
Kamer items
Open haard
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Badkamer gelijkvloers

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Zolder

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Studio 2e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Fietsenstalling

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260524-0003876620-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Henri Dunantlaan 28 , 3500 Hasselt