Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, in een residentiële buurt, vindt u deze bijzonder ruime woning op een perceel van maar liefst 34 are. Hier geniet u van comfortabele leefruimtes, veel lichtinval en een schitterende, perfect onderhouden tuin.

Gelijkvloers: Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de lichtrijke L-vormige leefruimte met gezellige houthaard en grote raampartijen die een mooi zicht bieden op de tuin. De uitgeruste keuken, voorzien van alle toestellen, sluit aan op de veranda waar u in alle seizoenen van de tuin kunt genieten. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en twee royale slaapkamers.
Verdieping: Op de verdieping brengt de overloop u naar nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Extra bergruimte is eveneens aanwezig.
Kelder: De kelder is deels ingericht als inpandige garage met automatische poort, deels als berging en stockageruimte, en beschikt bovendien over een praktische wasplaats.
Buitenruimte: De volledig aangelegde en perfect onderhouden tuin met terrassen is een echte troef van deze woning. Met zijn oppervlakte biedt hij meer dan genoeg ruimte voor ontspanning, speelgelegenheid en tuinprojecten. Vanop het terras of vanuit de veranda geniet u van een prachtig, groen uitzicht.

Extra troeven
+ Automatische rolluiken
+ Airconditioning in keuken en woonkamer
+ Op maat gemaakte lamellen inbegrepen
+ Energiezuinig met zonnepanelen: EPC-label B
+ Grondwaterpomp op buitenkraan

Deze villa combineert mooie binnenruimtes, een schitterend aangelegde tuin en een ligging op korte afstand van het stad, en biedt alle comfort voor wie veel ruimte én een mooi perceel weet te waarderen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
3416.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1293,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Living

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Bordenwarmers

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berging

Wasplaats

Garage

Beschrijving
Inpandig

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
3416 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230526-0002901307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Trekschurenstraat 116 , 3500 Hasselt