Beschrijving van het pand

In de Djef Antenstraat 31 in Hasselt staat deze stijlvolle bel-étagewoning, waar moderne architectuur en warme gezelligheid samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC) biedt de woning een doordachte indeling, veel licht en ruimte, én een afwerking van hoog niveau.
Indeling
Bij binnenkomst vallen de strakke architectuur en natuurlijke materialen op, die warmte en rust uitstralen.
Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, ruime inpandige garage, wasruimte en bureel/polyvalente ruimte met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: leefruimte met grote raampartijen aan weerszijden, volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin en eethoek, tweede apart toilet.
Tweede verdieping: drie ruime slaapkamers, badkamer en derde toilet.
Buiten: drie terrassen (twee in de tuin, één op het eerste verdiep), prachtig aangelegde stadstuin en tuinhuis voor extra bergruimte.
Troeven:
+229 m² stijlvolle leefruimte, efficiënt benut;
+ Energiezuinig & duurzaam - EPC C (202kWh), airconditioning, zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
+ Prachtige stadstuin – groene oase in het hart van de stad;
+ Toplocatie in Runkst – rustig wonen vlak bij Hasselt centrum.
Locatie
Gelegen in Runkst, een rustige en geliefde buurt nabij het centrum. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl rust en vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen verzekerd zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1070,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
350.00
Totale jaarlijkse capaciteit
3563.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250722-0003646717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
202

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Djef Antenstraat 31 , 3500 Hasselt