Renovatiewoning met landelijk zicht in Hasselt

Deze ruime, te renoveren gezinswoning met charmante tuin met landelijk uitzicht is gelegen op een perceel van 5a 17ca en ligt op fietsafstand van Hasselt centrum.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 207m² en een indeling als volgt: 
Kelder: gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer met aparte keuken. Gevolgd door een polyvalenteruimte, badkamer en apart toilet. De tuin is toegankelijk vanuit de polyvalente ruimte. 
1ste verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers.
Zolder: ruime zolder die mits de nodige afwerking ingericht kan worden als extra slaapkamer met dressing/badkamer. De zolder is te bereiken via een vaste trap.
Tuin: De buitenruimte kan naar eigen smaak omgetoverd worden tot een groen pareltje met zicht op het achtergelegen weiland.

Extra voordelen:
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%).

De naastgelegen bouwgrond, waarop momenteel de schuur en de stallen kunnen eventueel mee aangekocht worden.
Meer informatie via de volgende link: https://www.era.be/nl/te-koop/hasselt/grond/gunstig-gelegen-bouwgrond-s…
De combinatie van beide gronden biedt tal van mogelijkheden, zoals het optrekken van een meergezinswoning of kleinere residentie met 4 units. Aarzel zeker niet om ons te contacteren m.b.t. de Stedenbouwkundige Voorschriften afgeleverd door de Stad Hasselt.

Verkeerstechnisch kent deze woning een topligging, vlakbij de E313 en verschillende invalswegen. 

Renovatieverplichting van kracht.