Instapklare gezinswoning op toplocatie in Hasselt!

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Eigentijdse woning met 3 slaapkamers en EPC-label C in Hasselt
Op zoek naar een instapklare woning op een vlot bereikbare locatie in Hasselt? Deze gerenoveerde woning (2013) biedt 121 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) op een perceel van 3a 49ca, en combineert hedendaags comfort met een moderne afwerking.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met maatkasten en gastentoilet, open keuken met alle toestellen, ruime eet- en zithoek met schuifraam naar terras en tuin, wasruimte met inbouwkasten en spoelbak.
Verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Via een luik toegang tot de zolder, ideaal als extra berging.
Buiten: overdekt terras en een zuidwestelijk georiënteerde, volledig omheinde tuin met zijdelingse toegang.
Extra: inpandige garage die tevens als bergzolder kan dienen.

Troeven

- Volledig instapklaar
- EPC-label C
- Grondige renovatie in 2013
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen

Locatie
Rustige, residentiële straat met uitstekende bereikbaarheid. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en horeca liggen op enkele minuten. Dankzij de nabijheid van E313 en E314 bereikt u vlot Hasselt-centrum en omliggende gemeenten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003666691-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Lod Lavkistraat 22 , 3500 Hasselt