Beschrijving van het pand

Te koop: te renoveren halfopen gezinswoning in de Anjelierenstraat, Hasselt, op een gunstige locatie nabij het stadscentrum, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1953 biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er plaats voor een groot gezin of wie graag extra kamers voorziet voor hobby of bureau. De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke buitenruimte met tal van invullingen, van speelplaats tot groene oase.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aansluitende eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten
• Keuken met dubbele spoelbak, koelkast, combi-oven en ingebouwde kasten
• 5 slaapkamers verspreid over de woning
• 2 badkamers: één met ligbad en dubbele wastafel, één met douche, toilet en enkele wastafel
• Veranda en terras met zicht op de tuin
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Koer en zuidgerichte tuin
 
Troeven:
• Te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers en twee badkamers
• Gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer, autostrades en stadscentrum
• Zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
487.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€756,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Combi oven
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Koer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260204-0003790588-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
560

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Anjelierenstraat 39 , 3500 Hasselt