Beschrijving van het pand

Deze halfopen woning uit 1977 biedt een ideale combinatie van ligging en mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het stadscentrum en het groene Kapermolenpark. Dankzij de indeling is er de mogelijkheid om een zorgwoning te creëren, of inwonende kinderen een eigen plekje willen geven. Met enkele beperkte renovaties/opfriswerken, kan dit huis snel omgevormd worden tot een comfortabele gezinswoning (EPC labelC).

Belangrijkste ruimtes:
-Woonkamer met veel lichtinval
-Keuken gelijkvloers voorzien van alle comfort + keuken op verdieping
-Badkamer op gelijkvloers + verdieping
-Slaapkamer op gelijkvloers + verdieping
-Zolder voor extra opbergruimte
-Garage met automatische poort
-Stadstuin
-Voldoende parkeermogelijkheden
-Verdieping is momenteel ingericht als aparte wooneenheid

Troeven:
+ Rustige locatie vlakbij het centrum, scholen en bushaltes
+ Mogelijkheid tot inrichten van zorgwoning
+ Beperkte renovaties maken dit snel een ideale gezinswoning

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
149.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Toegang naar eerste verdieping. Meter elektriciteit. Zekeringen.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers.

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers.

Hal

Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers. Inbouwkast.

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers. Schuifdeur naar slaapkamer.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers. Bereikbaar via badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Beschrijving
Bevindt zich op het geklijkvloers. Bergruimte. Toegang naar stadstuin. Aansluiting wasmachine en droogklast.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
2 gaswandketels (Vaillant). 2 gasmeters. 2 watermeters. Meter elektriciteit. Zekeringen.

Stadstuin

Beschrijving
Volledig afgesloten met draad. Aangelegd met klinkers.

Parkeerplaats

Beschrijving
Bevindt zich voor de woning.

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Bereikbaar via hal op verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping. Toegang naar terras.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.

Dressing

Kamer eigenschappen
Kurk
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping.

Terras

Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping. Bereikbaar via schuifraam in keuken.

Slaapkamer

Beschrijving
Leefruimte op verdieping kan omgevormd worden naar een slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260129-0003786665-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Voorstraat 27 , 3500 Hasselt