Gerenoveerde gelijkvloerse woning op rustige locatie

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen in een doodlopend straatje in een rustige wijk te Kiewit (Hasselt).

Deze woning is gelegen op een perceel van 6are 15ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 124m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, goed uitgeruste keuken en een garage met automatische poort.
Aan de achterzijde van de woning vinden we: 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche en lavabo.
Zolder: Bereikbaar via zolderluik.

Via de garage is er toegang tot de veranda en tuin met tuinhuis. Dankzij de hoekligging kan je altijd genieten van een streepje zon!

Troeven:
+ Recent gerenoveerd tot EPC-label C
+ Gelegen in een rustige straat
+ Vlotte bereikbaarheid naar Hasselt en Zonhoven
+ Domein Kiewit en Bokrijk vlakbij

Deze woning ligt op slechts 5min van het centrum van Hasselt met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Verkeerstechnisch kent de woning een vlotte bereikbaarheid via de grote ring, de op- en afritten van de E314 en station Kiewit.
Rust en natuur kunnen gevonden worden op de domeinen van Kiewit en Bokrijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
615.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€944,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
615 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250618-0003627801-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Hoogvennestraat 71 , 3500 Hasselt